Как вернуть деньги потраченные на оформление ипотеки в Испании

В чем суть?

Кратко. Решение 705/2015 от 23 декабря, CIP 2658/2013, вынесенное Верховным судом Королевства Испания, считает недействительным пункты, которые налагают на потребителя все расходы, вытекающие из заключения ипотечного договора.

О каких расходах идет речь?

Расходы которые понес покупатель при получении ипотечного кредита до ноября 2018 года:

  1. Нотариус. Это оплата за написание и заверение ипотечного договора. Он составляет процент от ипотечной ответственности, который варьируется в зависимости от банка и других факторов, таких как продолжительность написания или количество копий договора. Обычно это от 0,1% до 0,5% от ипотечного ответственности.
  2. Gestoría. Это оплата специалиста (Gestor) за оформление ипотеки и налоговый расчет. Их тарифы в среднем около 400 евро.
  3. Регистрационные сборы. Это сборы, необходимые для регистрации ипотеки в Реестре недвижимости. Обычно они не превышает 0,2% от суммы залога.
  4. Оценка недвижимости. Осуществляется банком перед принятием решения о выдаче ипотеки, примерная стоимость около 300 евро
  5. IAJD (Impuesto sobre actos jurídicos documentados). Налог на задокументированные юридические акты. Обычно он составляет от 0,5% до 1,5% от ипотечного обязательства.

Какие из этих расходов вы вправе получить от банка?

  1. Половина от нотариальных расходов
  2. Половина расходов на оплату Gestoria
  3. Регистрационные сборы в полном объеме

Для примерного расчета суммы возврата воспользуйтесь калькулятором

Кто имеет право на возврат расходов?

Все кто заключил ипотечный договор в период с 24 декабря 2015 года по  24 декабря 2019 года. И те кто прекратил обязательства в течение четырех лет до 23 декабря 2015 года.

«И помните, вы вправе вернуть себе эти деньги без каких-либо репутационных рисков и потерь. Данная процедура стандартна и занимает не более 2-х месяцев.

Отправьте мне заявку на бесплатную консультацию и я подробно расскажу как это сделать.»

Оставьте свои контактные данные и я свяжусь с вами в ближайшее время

Оставьте свой номер телефона и я вам перезвоню