Сопровождение сделок с недвижимостью в Испании. Покупка

Основные риски при покупке недвижимости в Испании

Недвижимость с обременением
Несоответствие или ошибки в документе о собственности
Неправильно оформленное наследство
Незаконная перепланировка
Ненадежный застройщик
Нет лицензии " Licencia de Primera Ocupación"
Задолженность перед налоговой и коммунальными службами

Какие преимущества вы получите, обратившись к адвокату при покупке недвижимости в Испании?

Адвокат всегда выступает в интересах клиента. Заблуждение думать, что риэлтор или нотариус сможет обеспечить безопасность сделки.
Проверит недвижимость перед куплей или продажей.
Разъяснит все нюансы договора.
Обозначит возможные риски и исключит их.
Поможет провести переговоры с покупателем или продавцом.
Сопроводит сделку у нотариуса.

Обо мне

«Мое имя Марьяна Попова, я адвокат в Испании, имеющий лицензию на ведение адвокатской деятельности на всей территории Испании (лицензия № 1248). Состою в коллегии адвокатов в городе Суека, Валенсия.
Больше 10 лет я специализируюсь на сделках с недвижимостью и все что с ней связано, в том числе, вопросы ипотеки и кредитования для нерезидентов.

Живу и работаю в Испании в городе Дения»

Чем я могу помочь

Юридическая проверка недвижимости
Анализ или составление договора купли-продажи
Помощь в оформлении ипотечного договора
Официальный перевод договора на русский язык
Сертифицированная оценка недвижимости
Юридическая проверка компаний застройщиков
Нотариальное сопровождение

Помощь в нестандартных сделках с недвижимостью в Испании

В некоторых случаях, приобретение недвижимости с различными проблемами бывает выгодной.

Например:

при переходе права по наследству или по судебным решениям
в документах не учтена перепланировка или некоторые постройки незаконны
суброгация ипотеки от предыдущего владельца
недвижимость находится под обременением
у застройщика отсутствует депозитный счет